Інвестиції Інвестиційні проекти Київ Україна

Компанія “BGT consulting“ надає лише якісні консалтингові послуги на ринку України. Особливу увагу ми приділяємо комплексному підходу для оцінки інвестиційного проекту з метою ухвалення ефективного управлінського рішення та досягнення бажаного результату.

Одним з напрямів діяльності компанії є залучення грошових коштів у інвестиційні проекти в Україні. Мінімальна сума інвестицій при цьому може складати не менше 20 млн. дол. США.

Фахівці компанії “BGT consulting“ пропонують наступні інформаційно-аналітичні послуги на всіх етапах просування впровадження інвестиційного проекту:

• Аналіз інвестиційного проекту (прибутковості, ліквідності, рентабельності, загальних фінансово-економічних показників, оцінка перспективності бізнесу)
• Маркетинговий аналіз проекту (цільовий та локальний, аналіз конкурентного середовища)
• Розробка маркетингових та архітектурно будівельних концепцій (ТРЦ, офісні будівлі та приміщення, складські, логістичні, цілісні майнові комплекси)
• Розробка бізнес-плану та ТЕО
• Незалежна експертна оцінка майна, майнових прав та бізнесу
• Реалізація та здача в оренду нерухомості, управління нерухомості
  

1. Вимоги до клієнта:

• Клієнтами можуть бути приватні громадяни України та компанії, зареєстровані на території України
• Наявність позитивної кредитної історії
• Загальне ведення бізнесу в Україні не менш 3-х років

2. Вимоги до застави:

• До застави приймається лише нерухомість, інколи земельні ділянки. Бізнес (компанії), що діє, будь-яке рухоме майно, технології, коштовні папери та інші до застави не приймаються.

3. Місце розташування застави:

• 1 зона: Київ (+5 км. довкола), Дніпропетровськ (+3 км. довкола), Донецьк (+3 км. довкола), Одеса (+3 км. довкола), Запоріжжя (+3 км. довкола), Харків (+3 км. довкола).
• 2 зона: Обласні центри.
• 3 зона: Побережжя чорного моря і рекреаційні об'єкти.

• Нерухомість має бути вільна від різних обмежень (застав) до моменту здобуття підтвердження зацікавленості від потенційного кредитора.
• Нерухомість має бути введена в експлуатацію або мати не менше як 95% готовності, підтверджену відповідними документами.
• Безумовна 100% власність. Не розглядаються долі у власності та оренда.
• Комерційна вартість не менше ніж 20.000.000 USD.
  

Бізнес показники клієнта:

• Наявність стійкого бізнесу з фінансовими показниками, що забезпечують обслуговування кредиту + min 5%.
• Наявність бізнес-плану на проект.
• Відсутність заборгованості перед бюджетами всіх рівнів.
• Бажана наявність партнерів-поручителів.
  

Кредитні показники:

• Вартість кредиту уточнюється на момент визначення вартості застави. Як орієнтир: середня ставка кредиту в Українських банках, мінус 15-50%.
• Наповнюваність кредиту до 85% від комерційної вартості застави.
• Термін кредиту до 5 років. 
• Можливе надання кредитних канікул та дострокового погашення.

Витратна частина клієнта:

• Відсутність всіх видів попередніх платежів, комісій та внесків.
• До здобуття кредиту, клієнт самостійно готує (на підставі рекомендацій від міжнародної консалтингової компанії) необхідний пакет документів, а також оплачує послуги третіх осіб, що беруть участь в його підготовці (експертні оцінки, бізнес-план, переведення).
• Після здобуття письмової згоди на кредитування, клієнт самостійно оплачує послуги, пов'язані з оформленням заставних документів, послуги нотаріуса, платежі до різних бюджетів, реєстрації платежів та компаній та інші.
• Послуги міжнародної консалтингової компанії оплачуються після факту здобуття кредиту. Вартість послуг обмовляється в укладеному договорі.