Технический надзор (технадзор) — это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.
Область применения технического надзора распространяется на:
- новое строительство,
- расширение, реконструкцию, техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений в независимости от источников финансирования и формы собственности.
В соответствии с возложенными задачами служба технического надзора выполняет следующие основные функции.
По обеспечению требуемого качества и соблюдения проектных решений:
Организует и контролирует выполнение в соответствии с требованиями законодательных и нормативных документов комплекса работ по подготовке к началу строительства объекта, включающего в себя:
- входной контроль проектной документации и внесение изменений по результатам контроля в установленном порядке;
- контроль наличия подготовленных подрядными организациями проектов производства работ, общего и специальных журналов работ,
- контроль за получением подрядчиками в органах местного самоуправления и надзорных органах необходимых разрешений.
- принимать своевременные меры по пересмотру проектно-сметной документации (в случае необходимости), контролировать устранение выявленных дефектов в проектах, не допускать ухудшения проектных решений и необоснованного увеличения сметной стоимости строительства.
- обеспечивать своевременное и полное внесение в проектную документацию автором проекта согласованных изменений.
Техническим надзором осуществляется контроль за соответствием выполняемых СМР утвержденной проектно-сметной документации, за соблюдением требований нормативных документов, технологии выполнения общестроительных, монтажных и специальных работ, за качеством используемых строительных материалов, изделий, конструкций.
Наша служба технического надзора добивается своевременного и качественного выполнения участниками строительства требований и указаний работников технического и авторского надзора, органов государственного надзора, изложенных соответственно в общем и специальном журналах работ, журнале авторского надзора, в предписаниях надзорных органов, относящихся к вопросам организационно-правового порядка, качества выполняемых СМР и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования.
При этом наша служба технического надзора сможет для Вас:
- контролировать своевременное и правильное ведение общего и специальных журналов работ, оформления другой производственной и исполнительной документации, предусмотренной строительными нормами и правилами.
- контролировать своевременное устранение дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и объекта в целом.
- участвовать в проверках, проводимых органами государственного надзора, финансирующими строительство банками, ведомственными комиссиями и инспекциями.
- доводить до сведения генерального подрядчика выявленные нарушения технологии строительства для принятия мер по устранению этих нарушений.
Технический надзор для Вас обеспечит проведение возложенных нормативными документами на заказчика геодезических работ, предусмотренных проектом, а также контролирует своевременность и качество выполнения геодезических работ, возложенных нормативными документами на подрядчиков.
По обеспечению завершения строительства в полном объеме и в договорные сроки.
Тех надзор контролирует соответствие утвержденной проектно-сметной документации выполненных и предъявленных к оплате объемов СМР.
Также наша служба технического надзора проводит визуальное и инструментальное освидетельствование выполненных СМР.
Наши специалисты по техническому надзору помогут Вам вести учет объемов принятых от подрядчика и оплаченных заказчиком СМР.
Служба технического надзора контролирует соблюдение установленных договором сроков выполнения СМР. При этом наши специалисты:
- сверяют соответствие выполненных объемом СМР объемам, подлежащим выполнению к установленному договором сроку.
- при выявлении отставания в выполнении объемов СМР от установленных договором сроков давать предложения подрядчику об устранении отставания и информировать об этом заказчика.
- контролировать исполнение подрядчиком управляющих решений заказчика по объемам и срокам выполнения СМР.
По обеспечению установленного порядка приемки:
Наша служба технического надзора проедет приемку отдельных видов работ с оформлением требуемых документов.
Представители нашей службы технического надзора участвуют (при необходимости и по договоренности) в приемке заказчиком от подрядчика завершенного строительством объекта.
По техническому надзору специалисты нашей компании работате по все территории Украины.
|
