|
Оценка промышленной недвижимости
Специалисты компании “Би Джи Ти консалтинг” имеют достаточный опыт в проведении независимой экспертной оценки промышленной недвижимости: в распоряжении экспертов находится электронная база аналогов продаж, содержащая описание всех основных характеристик подобного имущества.
Проведение независимой оценки промышленной недвижимости осуществляется в соответствие с национальными стандартами №1,2, а также, в случае наличия доли государственной или коммунальной собственности, в соответствие с Методикой оценки имущества, утвержденной постановлением КМУ № 1891 от 10.12.2003 г. и другими нормативно-правовными актами (см. раздел Законодательство).
К промышленной недвижимости относятся производственные и складские здания, различные сооружения.
К потребительским качествам относятся: конструктивные характеристики, техническое состояние, наличие коммуникаций, транспортная развязка, наличие подъездных железнодорожных путей, удаленность от мест массового проживания, рынков.
Основные подходы к независимой экспертной оценке промышленной недвижимости – сравнительный и доходный.
Определение стоимости склада или производственного помещения чаще всего происходит с применением сравнительного и доходного подходов с последующим согласованием результатов оценки.
BGT consulting – независимая экспертная оценка имущества, нематериальных активов, бизнеса
|
