Оценка недвижимости
Оценка недвижимости – это один из ведущих видов деятельности нашей компании.
Оценка недвижимости приобрела особую популярность не только у продавцов, но и у покупателей недвижимости.
В условиях нестабильного рынка для продавцов понимание рыночной стоимости недвижимости просто обязательно, без этого можно попасть в довольно неприятную ситуацию, при которой недвижимость может быть продана ниже своей стоимости.
При нынешнем спаде рынка недвижимости и многие инвесторы в недвижимость заинтересованы в постоянном мониторинге и оценке недвижимости -они в свою очередь не хотят упустить шанс выгодного вложения в недвижимость.
В любом случае оценка недвижимости может избавить Вас от лишних рисков связанных при купли или продаже недвижимости.
Но оценка недвижимости нужна не только для купли – продажи недвижимости, но и во многих других случаях.
Примеры, когда необходимо проведение независимой экспертной оценки недвижимости:
- для купли-продажи;
- для правовых сделок у нотариуса (оценка недвижимости для дарения, завещания, и т.д.);
- для целей страхования;
- для получения кредита в банке или финансовой организации;
- для разрешение имущественных споров;
- для аренды (если государственное и/или коммунальноеимущество);
- для приватизации;
- для внесения в уставной капитал юридического лица;
- для управленческих целей собственника имущества;
- для целей бухгалтерского учета;
- для ликвидации или реорганизации предприятия;
- для определения материального ущерба;
- для суда;
- для других целей.
Как мы видим, экспертная независимая оценка недвижимости бывает очень часто нужна, и с этой услугой сталкивались уже многие украинцы.
Кроме того при вступлении в силу 231 Постановления КМУ от 04 марта 2013 года проведение оценки для целей купли-продажи и мены является обязательной и при этом определяется оценочная стоимость недвижимости с которой уплачиваются налоги.
Но и при вступлении в наследство и дарении теперь тоже обязательно нужна оценка недвижимости (без нее ни один нотариус не проведет сделку), только определяется теперь рыночная стоимость недвижимости.
Сотрудники нашей компании проводят оценку недвижимости и для физических и для юридических лиц не только в Киеве и области, а и по всей Украине.
В зависимости от целей и функций оценки недвижимости предполагается различные перечним документов, ниже предоставлен стандартный перечень для оценки недвижимости, который может быть дополнен в зависимости от целей недвижимости.
Перечень документов для оценки объектов недвижимости:
- техническая документация на недвижимость (как правило технический паспорт на объект недвижимости);
- правоустанавливающая документация на недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения, и т.п.);
- первая страница паспорта собственника недвижимости;
- документы на землю (государственный акт на землю, договор аренды);
- свидетельство о смерти и завещание (если собственник недвижимости умер).
Имея эти документы на руках, сотрудники нашей компании в кратчайшие сроки смогут подготовить отчет по оценке недвижимости.
Уже множество клиентов пользуются нашей квалифицированной услугой – оценка недвижимости, присоединяйтесь и Вы к числу наших многочисленных клиентов.
Если Вам нужна оценка недвижимости профессионально, качественно, в короткие сроки и за невысокую стоимость – обращайтесь только к нам Киев ул. Б. Васильковская (Красноармейская), 66, оф. 216.
