+3 8(044) 289-45-37
+3 8(067) 500-19-21
Продажа и аренда коммерческой недвижимости
diplomat-holl-sdam-kvartiru-v-diplomat-holle
Сдам квартиру в Дипломат холле
snimu-pomeschenie-pod-apteku
Сниму помещение под аптеку, сниму аптеку
оПНДЮЛ ЙБЮПРХПС МЮ дЛХРПХЕБЯЙНИ
Продам квартиру на Дмитриевской
яДЮЛ РНПЦНБШЕ ОНЛЕЫЕМХЪ Б рпж йНЛНД
Сдам торговые помещения в ТРЦ Комод
ЮПЕМДЮ НТХЯЮ Б АХГМЕЯ ЖЕМРПЕ
Аренда офисных помещений в бизнес центре
юПЕМДЮ ЩКХРМНИ ЙБЮПРХПШ Б ЖЕМРПЕ йХЕБЮ
Аренда элитной квартиры в центре Киева
Аренда офиса в офисном центре
Аренда офиса в офисном центре в центральной части Киева
Аренда админздания в Шевченковском районе
Аренда админздания в Шевченковском районе
 
Русский Українська English
26.01.2012
Main menu
Main
Expert estimation
Credit broker
Leasing
Deposits and deposit payments
Insurance
Marketing researches
Investments
Real estate in Ukraine
Real estate abroad
News
Advertising on the site
Catalogue of links
Vacancies
Contacts
Аренда офисных помещений в Печерском районе, ул. Зверинецкая
Аренда офиса
Сдам квариру в Ирпене
Продажа квартир в Вурцене
Продажа торгового центра с арендаторами

Цель оценки Оценка земли Переоценка основных средств Оценка движимого имущества Оценка транспорта
Оценка оборудования Рецензирование Статьи Оценка недвижимости Оценка бизнеса

Переоценка основных средств

Print E-mail
Специалисты компании “Би Джи Ти консалтинг” имеют достаточный опыт в проведении независимой переоценки основных средств предприятий: переоценивались основные средства (переоценка основных средств) всех четырех групп основных средств предприятий винодельческой промышленности, производства строительных материалов, автотранспортных предприятий, предприятий ЖКК.

Для выполнения работ по переоценке основных средств предприятия в соответствие с Законом Украины “Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности” необходимо заключение договора на проведение независимой оценки между собственником имущества, лицом, у которого имущество находится на законных основаниях либо лицом, действующим на основании доверенности, выданной вышеперечисленными лицами а также субъектом оценочной деятельности, имеющим сертификат Фонда государственного имущества Украины на проведение оценки по направлениям, соответствующим оцениваемым активам предприятия.

Переоценка основных средств предприятия может занимать по времени от 2-х до 10 дней. В ряде случаев, когда происходит переоценка десятков или сотен тысяч позиций, период выполнения работ по переоценке основных средств может быть несколько большим, к примеру, для выполнения переоценки основных средств предприятия "Укрзализница" в количестве около 600 тысяч единиц, было отведено 6 месяцев.

В соответствие со стандартом 7 бухучета: “Предприятие может переоценивать объект основных средств, если остаточная стоимость этого объекта существенно отличается от его справедливой стоимости на дату баланса. В случае переоценки объекта основных средств на ту же дату осуществляется переоценка всех объектов группы основных средств, к которой принадлежит этот объект. Переоценка основных средств той группы, объекты которой уже испытали переоценку, в дальнейшем должна проводиться с такой регулярностью, чтобы их остаточная стоимость на дату баланса существенно не отличалась от справедливой стоимости”.

Согласно Национального стандарта №1: “Оценка имущества в целях отражения ее результатов в бухгалтерском учете в порядке, установленном законодательством о бухгалтерском учете, проводится с учетом того, что:
  • справедливая стоимость актива равна его рыночной стоимости в случае возможности ее определения в порядке, установленном настоящим и другими национальными стандартами;
  • справедливая стоимость актива, который может быть отнесен к специализированному имуществу, имуществу специального назначения или специальной конструкции, равна его остаточной стоимости замещения (воспроизводства);
  • ликвидационная стоимость актива согласно положениям (стандартам) бухгалтерского учета равна его стоимости ликвидации согласно настоящему Стандарту;
  • излишние активы оцениваются с учетом принципа их наиболее эффективного использования с применением такой базы оценки, как рыночная стоимость или стоимость ликвидации, с соблюдением соответствующих условий, которые выдвигаются к их определению.
Результаты проведения независимой экспертной оценки активов для целей бухгалтерского учета считаются их переоцененной стоимостью”.

При переоценке основных средств предприятия имущество разделяется на две группы: специализированное и излишнее.

“Специализированное имущество - имущество, которое, как правило, не бывает самостоятельным объектом продажи на рынке и имеет наибольшую полезность и ценность в составе целостного имущественного комплекса;

Излишнее имущество - имущество, которое не используется в хозяйственной деятельности предприятия и максимальная ценность которого достигается в результате отчуждения” (НС №1).

Для переоценки определенных видов имущества могут применяться различные подходы. В качестве базы оценки может выступать рыночная стоимость либо, для специализированного имущества, остаточная стоимость замещения (воспроизведения).

“Остаточная стоимость замещения (воспроизведения) - стоимость замещения (воспроизведения) объекта оценки за вычетом всех видов износа (для недвижимого имущества - с учетом рыночной стоимости земельного участка при его существующем использовании (прав, связанных с земельным участком);

Стоимость замещения - определенная на дату оценки текущая стоимость расходов на создание (приобретение) нового объекта, подобного объекту оценки, который может быть ему равноценной заменой;

Стоимость воспроизведения - определенная на дату оценки текущая стоимость расходов на создание (приобретение) в современных условиях нового объекта, идентичного объекту оценки” (НС №1).
 

BGT consulting – независимая экспертная оценка имущества, нематериальных активов, бизнеса





Мы в Фейсбуке Мы в Твиттере Мы в ЖЖ
 
News
Еще один иностранный банк закрыл розничный бизнес в Украине
Раде предложили изменить размер налога на жилую недвижимость
МВФ встал на защиту частных кредиторов Греции
Всемирный форум обсудит всемирный кризис
Американский эксперт: Украина не скоро станет членом ЕС
Оценка бизнеса
Оценка предприятия
Оценка основных фондов
Оценка ЦИК
Оценка акций
Оценка гудвилла
Оценка нематериальных активов
Оценка товарного знака (бренда)
Оценка облигаций
Оценка недвижимости
Оценка квартиры
Оценка домовладения
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка промышленной недвижимости
Оценка памятника
Оценка ущерба от залива
Оценка ущерба от пожара
Оценка движимого имущества
Оценка мебели
Голосование
Какой вид оценки Вас больше всего интересует?
 
Notaries of Ukraine
Notaries of Dnepropetrovsk
Notaries of Donetsk
Нотариусы Запорожья
Notaries of Odessa
Нотариусы Севастополя
Нотариусы Ужгорода
Нотариусы Харькова
Notaries of Chernigov
Notaries of Kiev
Currency exchange
Курсы валют
Курсы валют
RSS
RSS 0.91
RSS 1.0
RSS 2.0
ATOM 0.3
OPML

Украинская Баннерная Сеть
| Expert estimation | | Оценка бизнеса | | Оценка недвижимости | | Оценка квартиры | | Contacts |
2007 - 2012 © BGT Consulting
Rambler's Top100