_EAB_CITY: Киев
_EAB_RN: Днепровский
_EAB_STREET: Бальзака Оноре
Description:
Сдам торговые помещения в ТРЦ Комод. Площадь торговых помещений – 186 м.кв. Площади расположены на 4 этаже ТРЦ Комод. Преимущества площади на 4 этаже:
• соседство с кинотеатром «Мультиплекс»;
• расположение между основными направлениями потоков посетителей: лифтовым холлом, эскалатором и фудкортом;
• Wi-Fi зона;
• активная молодёжная аудитория;
• отличная просматриваемость с эскалатора и зоны атриума.
Справка о ТРЦ «КOMOD»:
Дата открытия – 26.05.2007
Месторасположение – ул. Луначарского , 4 «А», ст. м. «Левобережная»
Общая площадь: 15 000 кв.м
Арендная площадь : 7 647 кв.м
Количество посетителей за год: 4 000 000 чел.
Количество покупок в день: 8 000
Сумма покупок в день: более 3 600 000 грн
Основные условия аренды торговой площади:
|
Арендная плата
|
Арендная плата отражена в договоре в гривнах, подлежит к оплате помесячно в форме предоплаты, с учетом курса гривны к доллару США по официальному курсу НБУ и индекса инфляции гривни.
|
|
Форма оплаты
|
Безналичная
|
|
Порядок предоплаты и внесения ГП
|
В течении 3- х банковских дней со дня подписания договора аренды
|
|
Порядок оплаты
|
Ежемесячная предоплата за 1 месяц
|
|
ГП- так называемый депозит
|
За последний и предпоследний месяцы аренды (за 2 месяца)
|
|
Гарантийный платеж
|
|
Срок аренды
|
По согласованию сторон
|
|
Коммунальные платежи
|
Отдельный учет. Дополнительно оплачивается доля коммунальных платежей по общим системам (общие площади, эскалаторы и т.п.) пропорционально к площади объекта аренды
|
|
Эксплуатационный платеж
|
Компенсация пропорционально доли расходов по договорам услуг для жизнедеятельности ТРЦ и техобслуживания систем - 15 у.е за м.кв. ежемесячно с учетом курса гривны к доллару США по курсу НБУ
|
|
Рекламный платеж
|
3 у.е за м.кв. ежемесячно с учетом курса гривны к доллару США по курсу НБУ
|
|
Маркетинговая активность
|
Участие в программе лояльности ТРЦ
|
|
Страховой платеж
|
0,75 у.е за м.кв. - компенсация затрат на страхование здания пропорционально арендуемой площади. Раз в год за 12 мес. По курсу гривны к доллару США по курсу НБУ.
|
Одним из важных преимуществ, влияющих на посещаемость и эффективность работы ТРЦ, является месторасположение ТРЦ «КOMOD» – в центральной части Левого берега города Киева с населением в 1,3 млн человек и в непосредственной близости к транспортной развязке и станции метро «Левобережная». ТРЦ «КОМОD» является составной частью торгово- офисного комплекса «KOMOD», общей площадью более 45 тыс м.кв.
Якорные арендаторы ТРЦ «КOMOD» :
Деликатесный супермаркет «ГУРМАН Фуршет»
Универмаг одежды «Marks and Spencer»
Магазин парфюмерии и косметики «BROCARD»
Кинотеатр «Мультиплекс»
Бильярд-клуб «Бородино»
Одежда и аксессуары:
Marks & Spencer, AIRPORT, Mexx, Naf Naf, In Wear/Matinique, Polo Garage, Colin`s, Franco Riveiro, O`Stin, PTA, TOP Secret, CLOSED, бутик Людмилы Кисленко
Обувь: «Интертоп», Carlo Pazolini, Chester, Minelli
Белье: Women`Secret, «Бикини», «Бюстье», «ЕВА»
Ювелирные изделия, часы: «Zarina», «Золотой Остап», Chartage, «Аргентум», Swatch, Calvin Klein
Галантерея, сувениры: Attribute, Colours & Beauty, «Очёчки»
Другие магазины: «Твоя пресса», Студия персональных цветов «Цветочная Королева», Театральные
Кассы, «СотЛайн» (мобильные телефоны), Fotelier, Платочная лавка, «Світ Чаю»
Услуги: Отделение банка «Диамант», ремонт обуви, ремонт одежды, цифровая печать, химчистка, детская комната «Тарзания»
Кафе и рестораны: «Кофе-Хауз», «Печена Картопля», «Шоколадница», «Япона Хата», Кафе национальной кухни «Журавлина», ресторан «Гурман Фуршет»
Деликатесный супермаркет: «ГУРМАН Фуршет»
|
|
