В новостройках квартиры продают "подрядчики"

19.052010 В новостройках квартиры продают "подрядчики"

На данный момент, на киевском рынке первичного жилого имущества все чаще можно найти предложение покупки квартиры «от подрядчиков», отмечают специалисты сайта про исследования недвижимости socmart. Если приобрести жилье у подрядчиков, то можно существенно сэкономить, считают эксперты по недвижимости.

Ещё несколько лет назад число объектов жилой недвижимости, которые достались в качестве заработной платы за выполненную работу подрядчикам от заказчиков, было не более 3% от общего объема жилья в новостройках Украины. Однако в виду ограниченных теперешних финансовых возможностей у заказчиков, они стали чаще рассчитываться за строительную работу квартирами, пребывающими в стадии строительства. Причем скидка на покупку такой квартиры порой может достигать 40%.

Сами же подрядчики, получив вместо наличных скидку на приобретение жилья в новостройке, прибегают к его продаже. И сегодня такие объекты жилой недвижимости заполнили около 20% предложений рынка новоиспеченных жилых домов.

На такие квартиры спрос выше, так как к их цене не прибавляется наценка рынка новостроек, сообщают эксперты Соцмарт. Минусом в процессе оформления договора на покупку жилья «от подрядчика» представляется более долгое, требующее большей внимательности и осторожности, оформление необходимых документов. Но это компенсируется их стоимостью, которая всегда меньше цены аналогичных жилплощадей.

По материалам: http://www.socmart.com.ua