Цены на некоторые объекты недвижимости в 3-ем квартале 2008 года упали на 10%!

24.10.2008 Цены на некоторые объекты недвижимости в 3-ем квартале 2008 года упали на 10%!

По данным ИГ «Магистр», в 3-ем квартале 2008 года наблюдался спад цен на некоторые объекты недвижимости на 10%. Это коснулось тех объектов, на которые раньше была выставлена завышенная цена.

Об этом ИА «НОВЫЙ МОСТ» стало известно 23 октября на круглом столе «Рынок недвижимости в условиях кризиса. Механизмы работы и прогнозы».

В июле 2008 года наблюдался спад спроса, связанный с периодом летних отпускав и неактивностью рынка, но в августе и сентябре 2008 года спад спроса продолжился и сейчас наблюдается стагнация рынка. По данным ИГ «Магистр», падение спроса на недвижимость связано с политической ситуацией в стране, а так же с положением дел в ипотечным кредитовании.

«Появилась такая интересная категория клиентов, которые в кризис вошли с деньгами. И они сейчас находятся на рынке в состоянии наблюдения: они ищут наиболее интересные предложения – либо ту недвижимость, которую они раньше не могли купить, либо интересное расположение. Есть прослойка покупателей, которые сидят даже не с кредитными, а с живыми реальными наличными деньгами, и они готовы приобретать какие-то объекты. Хотелось бы, чтобы банки докредитовывали их», - сказала президент ИГ Маргарита Урицкая.

Эксперт считает, что данная категория клиентов способна поддержать функционирование рынка недвижимости в кризисный период.

Автор: Татьяна Гавриш

По материалам: http://www.new-most.info