|
26.12.2007 Градостроительный совет Киева утвердил градостроительное обоснование строительства многофункционального комплекса по ул. Крещатик
Собственником участка застройки и инвестором строительства является компания ООО «Грааль», которая входит в состав группы компаний «ТИКО», заказчик строительства - КП «Дирекция дорожно-транспортных сооружений» при КК «КиевАвтодор». Девелопер – управляющая компания «Тико-Констракшен». Об этом сообщила пресс-служба компании.
Генеральный директор ООО «Грааль» Ирина Окунева отметила, что «главная цель данной части проектирования - утверждение объемно-пространственного решения объекта и разработка оптимальной транспортно-пешеходной схемы для создания визуальной, коммуникационной и архитектурно-пространственной связи двух значительных площадей столицы - Майдана Незалежности и Европейской площади».
По ее словам «многофункциональный комплекс будет состоять из гостиницы класса 5*, гостиничных апартаментов, офисного комплекса класса А с совеременной конференц-функцией, а также торгово-развлекательной составляющей, расположенной в подземном пространстве на участке от площади Независимости до Европейской площади, и под самой Европейской площадью. Помимо этого, планируется строительство двухуровневого подземного паркинга».
Предполагаемая общая площадь комплекса – около 180 тыс. м2, из них: гостиничный комплекс – около 84 тыс. м2, торгово-развлекательная зона в подземном пространстве – 47 тыс. м2, паркинг на 2 тыс. машиномест – 40 тыс. м2.
Проектировщик будущего комплекса – архитектурное бюро Эллер+Эллер (Германия), мастерская А. Пашенько – адаптер архитектурно-планировочных решений и конструкторское бюро «БИП-ПМ» - руководитель В. Каменев ( адаптер конструкторских и инженерных решений).
На вопрос об инвестиционной стоимости проекта И. Окунева ответила: «Сейчас еще рано говорить о сумме возможных инвестиций, так как проект находится в разработке. Но принятое сегодня решение дает нам основание рассчитывать на то, что его капитализация составит более 300 млн. евро».
Планируемый срок ввода в эксплуатацию первой очереди комплекса – 2010 год.
Градостроительный совет рекомендовал Заказчику продолжить работу над транспортно-транзитной схемой на Европейской площади, оптимизировать все имеющие и предложенные решения, а также дать свое видение концептуальной привязки с объектом проектирования вновь строящихся и всех прилегающих объектов, которые будут в будущем реконструированы.
По материалам: РБК-Украина-Недвижимость http://realty.rbc.ua
|
